A. 住房发展互助基金

住房发展互助基金（HDMF），又称Pag‑IBIG （Pagtutulungan sa Kinabukasan: Ikaw, Bangko, Industriya at Goberyno） 基金，是一个政府所有和控制的公司（GOCC），旨在为菲律宾工人提供安全储蓄和可负担的住房融资， 以提高他们的生活质量。

B. 覆盖范围

所有受社会保障系统（SSS）和政府服务保险系统（GSIS）覆盖的雇 员；菲律宾武装部队、消防局、监狱管理和感化局以及菲律宾国家警察的 现役人员；以及受雇于海外雇主的菲律宾人，均须强制加PAG‑IBIG。

C. 计划与福利

该基金为其成员提供以下计划和福利：

1. 公积储蓄

  a. Pag‑IBIG 常规储蓄 – Pag‑IBIG 常规储蓄，即每月强制性会员储蓄，是一种为会员提供高额年度股息收益的储蓄机制。正式 就业的会员每月从其收入中至少缴纳 ₱100.00，其雇主也需匹配同等份额的 ₱100.00。自雇会员每月最低可缴 ₱100.00。会员可在退休时、满 20 年后或累计缴纳 240 个月后提取其 Pag‑IBIG 储蓄及其股息收益。

  b. 改良型 Pag‑IBIG 2（MP2）储蓄 – 一种特殊的自愿储蓄机制，面向所有希望在常规 Pag‑IBIG 储蓄之外增加储蓄并获得更高股息的 活跃 Pag‑IBIG 会员。MP2 储蓄是一项便捷灵活的储蓄计划，期限 为五年。会员每次汇款最低可存 ₱500.00，更具可及性。MP2 储 蓄所获得的股息免税，并可每年提取或在五年期满后提取。

2. 短期贷款

a. Pag‑IBIG 多用途贷款 – 由 Pag‑IBIG 基金提供的经济实惠且易于申请的现金贷款项目。符合条件的会员可借贷其 Pag‑IBIG 正常储蓄总额的最高80%，该包括其每月缴款、雇主缴款以及累积的股息收益。贷款所得可用于 支付学费、医疗费用、小型家居修缮、旅行，甚至作为小本经营的资本。该贷款可分24或36个月分期偿还，年利率低至10.5%。

b. 房屋局灾难贷款 – 房屋局灾难贷款旨在向居住在已宣布进入灾难 状态地区的受灾难影响的房屋局会员提供即时财政援助。符合条件的会员可借款最高达其总房屋局储蓄的80%，该储蓄包括其每月缴款、雇主对应缴款以及累计红利。房屋局灾难贷款的年利率为 5.95%，是市场上最低利率，还款期最长可达三年，并享有三个月的宽限期。

3.住房融资

  a. 零售

    i. 房屋局住房贷款 – 允许房屋局会员以低利率借款最高达 600万比索，条款对借款人有利，最长还款期限可达30年。

    ii. 针对最低工资收入者的房屋局经济适用房贷款 – 面向月收入在国家首都区（NCR）不超过₱15,000.00、在NCR以外地区不超过₱ 12,000.00的最低工资及低收入会员。根据该贷款计划，房屋局基金 为社会化的住宅小区项目提供最高₱580,000.00的住房贷款，年利率 补贴至3%；为社会化的公寓项目提供最高₱750,000.00的住房贷款， 享受特别低利率。

    iii. Pag‑IBIG住房股权增值贷款（HEAL） — 向所有按时偿还 Pag‑IBIG住房贷款的会员提供的一种低息贷款。符合条件的会员可通过Pag‑IBIG HEAL根据其抵押给Pag‑IBIG基金的房产净值借 款，用于实现人生目标，例如翻修房屋、购买汽车或购置家具家 电。

    iv. Pag‑IBIG住房储蓄计划 — 为错过还款的Pag‑IBIG住房贷 款借款人提供选择，以更新账户并避免房屋被取消赎回权。

  b. 机构类

    i. 直接开发贷款 [DDL] — 为房地产开发商或项目发起人提供 贷款融资，用于开发住宅小区、中层住宅楼以及符合 Pag‑IBIG住房贷款抵押融资资格的住房单位。

    ii. 菲律宾国家住房计划（4PH）直接发展贷款计划[ DDLP-4PH] ——通过为房地产开发商、地方政府单位（LGUs）、 承包商及合资实体提供可负担的融资机制，鼓励公私合作，用于住宅小区/公寓住房项目的开发和住房单元的建设。旨在支持菲律宾国家政府及人类住区与城市发展部（DHSUD）减少全国600万套住房缺口的目标。

    iii. 租赁住房建设贷款[RHCL] ——一项融资工具，可用于资助以租赁为目的的住宅用地开发和住宅单元建设，包括员工宿舍、 公寓及其他类似住宅。该计划面向私营或公共部门的雇主开放。

4.其他计划与福利

  a. Pag‑IBIG 忠诚卡 Plus — Pag‑IBIG 忠诚卡 Plus 是一张提供折扣 和奖励的会员卡，使会员可在全菲超过380家合作商户享受专属优 惠。会员可在购买日用品、家具升级、学费缴纳、医院账单、燃油 费用等方面获得折扣和积分奖励。忠诚卡 Plus 还可用作储蓄账户， 并作为会员更便捷领取储蓄金和贷款发放款项的方式。

  b. 会员专属虚拟Pag‑IBIG — 一个让会员随时随地全天候访问 Pag‑IBIG服务的在线平台。该平台还提供24/7聊天服务，会员可通过 该渠道提出咨询和关切事项。

  c. 开发者专用虚拟Pag‑IBIG — 一项协助合作开发者的在线服务， 用于评估借款人的资格。通过开发者专用虚拟Pag‑IBIG， Pag‑IBIG基金能够实现住房贷款申请的数字化和快速处理。

  d. 雇主专用虚拟Pag‑IBIG — 雇主专用虚拟Pag‑IBIG是一项在线服务， 使雇主能够安全便捷地为其企业和员工享受Pag‑IBIG基金的服务。

  e. 虚拟Pag‑IBIG手机应用 — Pag‑IBIG基金的官方移动应用程序， 旨在将服务更贴近会员。会员只需轻点几下智能手机并连接互 联网，即可方便地使用Pag‑IBIG基金的服务，例如追踪储蓄和 贷款记录，以及在线支付应缴款项。

D. 会员缴费

基金工资	缴费比例
	雇员雇主（如有）
₱1,500.00 及以下	1.00%	2.00%
超过 ₱1,500.00	2.00%	2.00%